Adjugé/Vendu !
ACTIFS FERME JPL
Montée Rivière des Fèves, St Urbain Premier
Boul. Ste Marguerite, Mercier
Boul. St Jean-Baptiste Est, Ste Martine
Les Vendeurs, MADAME LUCIE FONTAINE ET MONSIEUR JEAN-PAUL ROULIN désignent et mandatent DYANE COTNOIR, courtier immobilier agréé, permis C2656, de l’agence immobilière ACTIO Inc., à les assister dans l’exécution d’un appel d’offres et demandent par les présentes des offres d’achat pour CERTAINS ACTIFS de FERME JPL INC ci-après décrits et qui seront vendus par appel d’offres.
Toute offre doit être en accord avec les conditions générales de l’appel d’offres accompagnée d’un chèque visé ou d’une traite bancaire de 5 % fait à l’ordre de Actio inc en fidéicommis et seront reçues au bureau situé au 1402 rue J.B. Michaud, Drummondville, Québec, J2C 7V3
jusqu’à 14:00 heures
le LUNDI 7 mars 2016.
INSPECTIONS
Les visites auront lieu sur prise de rendez-vous en contactant Dyane Cotnoir, CTR Immobilier agréé au 1-866-711-1122.
| # LOT | Adresse | Municipalité | Superficie totale * | Superficie en culture* |
No 1 |
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| LOT 154 P | MONTÉE RIV DES FEVES | SAINT-URBAIN | 16,16 HA/47 ARP | +/- 47 ARP |
No 2 |
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| LOT P 124 | BOUL STE MARGUERITE | MERCIER | 6,6 HA/19 ARP | +/- 19ARPENTS |
| LOT PL177 | BOUL ST-JEAN-BAPTISTE | SAINTE-MARTINE | 10,54 HA / 31 ARP | +/ -31 ARPENTS |
| TOTAL LOT #2 | 17,14 HA / +/- 50 ARP | +/- 50 ARPENTS |
*SUPERFICIES : AUCUNE GARANTIE, À VERIFIER PAR L’ACHETEUR
Lot 1
Distance entre les drains St-Urbain-Premier (36′)
Lot 2
Distance entre les drains Mercier (45′) et
Distance entre les drains Ste-Martine (90′).
Les drains sont en polyéthyléne 4″ perforés. Les plans de drainage sont disponibles pour consultation sur demande.
Lot 154 : Phosphore = 94 kg/ha; % Saturation (P/Al) = 3.2 % (analyse de 2012)
Lot 177 : Phosphore = 63 kg/ha; % Saturation (P/Al) = 2.6 % (analyse de 2010)
Lot 124 : Phosphore = 117 kg/ha; % Saturation (P/Al) = 4.9 % (analyse de 2010)
Cahier d’information disponible en cliquant « ICI »
Termes
CONDITIONS DE LA VENTE:
1. La vente est «telle quelle», aux risques et périls de l’acheteur, sans garantie légale ou conventionnelle du vendeur. Il sera de la responsabilité de tout acheteur d’effectuer ses propres vérifications.
2. Le solde du prix de vente devra être payé à la signature de l’acte de vente qui devra avoir lieu dans les 30 jours de l’acceptation de l’offre.
3. Le Soumissionnaire / Acheteur prend les actifs dans l’état au moment de l’acquisition, y compris avec les servitudes actives, même non inscrites à l’acte de vente, mais il l’acquiert sans garantie de contenance, à ses risques et périls et sans garantie légale.
4. Le Vendeur acceptera l’offre la plus haute.
5. Les soumissions pour les immeubles doivent être accompagnées d’un dépôt par chèque visé ou traite bancaire, fait à l’ordre de Actio Inc en fidéicommis, d’un montant minimal de 5 % du montant de la soumission pour les biens immeubles;
6. Le prix de départ est de 15,000.00$ par arpent.
7. Le Soumissionnaire /Acheteur devra fournir avec sa soumission, une lettre bancaire ou une preuve confirmant qu’il a les fonds nécessaires pour acheter.
8. Le Vendeur se réserve le droit de renoncer au respect de l’une ou plusieurs des conditions énoncées à la demande de soumissions ou dans les modalités et conditions générales de vente.
9. En cas de défaut de l’Acheteur, son dépôt sera conservé à titre de dommage liquidé sans préjudice à son mandataire de réclamer les frais et/ou dépenses additionnelles ci-avant mentionnées.
10. Toute personne ou entité intéressée à l’obligation de se procurer auprès de la soussignée, le document : FORMULAIRE d’OFFRE et ainsi que toutes autres conditions applicables à la vente.
Pour toutes informations complémentaires, contactez-nous sans hésiter au (866) 711-1122 ou par courriel à info@servicesdencan.dyanecotnoir.com